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農(nóng)村土地征用三種騙局 農(nóng)村朋友一定要小心

http://www.83msc.net/xiehui/shengjixiehui.html 2018/10/27 9:31:34 瀏覽次數(shù):772
現(xiàn)在很多農(nóng)村人選擇外出打工,家里的天敵荒廢沒(méi)人打理,正好,現(xiàn)在有土地流轉(zhuǎn)等政策可以解決這個(gè)問(wèn)題,讓外出的農(nóng)民工除了能拿工資外還能多拿一份地租,不過(guò)凡事都要將程序,程序不對(duì)的很可能就是騙局,下面就為大家介紹三種常見(jiàn)的農(nóng)村土地征用騙局。

現(xiàn)在很多農(nóng)村人選擇外出打工,家里的天敵荒廢沒(méi)人打理,正好,現(xiàn)在有土地流轉(zhuǎn)等政策可以解決這個(gè)問(wèn)題,讓外出的農(nóng)民工除了能拿工資外還能多拿一份地租,不過(guò)凡事都要將程序,程序不對(duì)的很可能就是騙局,下面就為大家介紹三種常見(jiàn)的農(nóng)村土地征用騙局。

農(nóng)村土地征用三種騙局農(nóng)村朋友一定要小心

一、名為征地,實(shí)為掠奪

現(xiàn)在很多農(nóng)村人都盼望著征收,因?yàn)檎魇沼绣X拿,但是有很多不法分子自己和村民進(jìn)行所謂的協(xié)商,簽訂協(xié)議,實(shí)際上也不會(huì)給到大家相應(yīng)的補(bǔ)償。這里大家一定要注意我國(guó)土地征收流程是非常嚴(yán)格的,要縣級(jí)以上的政府組織才能實(shí)施,并且還要得到省級(jí)以上的政府批準(zhǔn)。

二、“以租代征”

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),就是很多企業(yè)或者是個(gè)人,會(huì)打著租用農(nóng)戶土地的名號(hào),進(jìn)行生產(chǎn)開(kāi)發(fā)等利用;

現(xiàn)在有很多企業(yè)或者個(gè)人自己去農(nóng)村打著租用土地的名號(hào),進(jìn)行生產(chǎn),這種做法是不對(duì)的,違反了土地流轉(zhuǎn)的原則。被查處以后,也不能農(nóng)民的利益,因此大家一定不要被黑心企業(yè)家所提出的豐厚租金欺騙了。

三、流轉(zhuǎn)不是流轉(zhuǎn),而是套牢

土地流轉(zhuǎn)現(xiàn)在在農(nóng)村比以前活躍多了,很多外出打工的農(nóng)戶就會(huì)選擇這個(gè)方式,但是有一些關(guān)鍵問(wèn)題,不知道大家考慮到?jīng)]有,那就是土地流轉(zhuǎn)是否具有法律效應(yīng),土地是否還有等,據(jù)了解根據(jù)土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)管理辦法可知,農(nóng)民在進(jìn)行土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)時(shí)一定要雙方都協(xié)商一致,并且簽訂了正式合同,合同一般都是一式四份,流轉(zhuǎn)的雙方各拿一份,村集體、鄉(xiāng)政府各存一份。如果對(duì)方只給你進(jìn)行口頭承諾,大家千萬(wàn)不要同意。

以上三種情況大家一定要多加注意,不要嫌麻煩,不要講情面,親兄弟明算賬,該走的六成不能少,以免上當(dāng)或者到時(shí)候出現(xiàn)分歧和爭(zhēng)執(zhí)。

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