隨著城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，以及相關(guān)土地政策的出臺(tái)（農(nóng)村土地同價(jià)入市等），農(nóng)村土地、宅基地成了農(nóng)民手中的金疙瘩。然而，農(nóng)村宅基地違規(guī)建造的情況卻屢見不鮮！
為了農(nóng)民利益的公平，國家出臺(tái)了一些政策整治農(nóng)村宅基地違規(guī)“多占多得”的情況，2017年這幾類宅基地就要為其違規(guī)行為繳稅！
1
違法占用耕地要交稅
2017年國家出臺(tái)了耕地占用稅，占用農(nóng)業(yè)用地從事非農(nóng)業(yè)建造，以及在村團(tuán)體耕地上建房等違法占用等地的做法，是要交納耕地占用稅的。
對于違法用地問題，國家開始嚴(yán)查農(nóng)村違法用地，今后，違法多發(fā)、日常執(zhí)法薄弱的地區(qū)，將成為重點(diǎn)監(jiān)管地區(qū)。
提醒：不合法占用耕地，是指未經(jīng)法定程序批閱、掛號(hào)、核發(fā)證書、承認(rèn)土地使用權(quán)，而占用耕地的做法。違法占用耕地罪的主體既可以是自然人，也可以是單位。
2
超占宅基地要收費(fèi)
在新一輪的土地確權(quán)中，對于超占的部分所實(shí)施的原則上是不予確權(quán)的，只能在確權(quán)證書上予以標(biāo)注說明。
目前有部分地區(qū)，對于超面積的宅基地（原則是120㎡以下為標(biāo)準(zhǔn)），實(shí)行征稅的形式。據(jù)了解，地區(qū)不同，經(jīng)濟(jì)狀況不同，各地的繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不相同。
3
一戶多宅的情況
土地確權(quán)是根據(jù)一戶一宅的原則進(jìn)行的，針對一戶多宅，亂占用土地，國家近出臺(tái)了一系列措施，目前的處理是不予確權(quán)，結(jié)果就是如果土地被征收，會(huì)得不到拆遷補(bǔ)償費(fèi)。未來，超額的宅基地可能會(huì)被回收。