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這證價(jià)值40萬(wàn),只限農(nóng)村戶口辦理,卻有很多人沒(méi)去辦!

http://www.83msc.net/ 2017/9/23 16:42:48 閱讀數(shù):1111 

相信沒(méi)有人不會(huì)知道房產(chǎn)證,在農(nóng)民心中,房產(chǎn)證這種東西只有城市人才會(huì)有的,農(nóng)民有的只是集體土地建設(shè)證或者宅基地使用的證件,但是時(shí)代在進(jìn)步,農(nóng)村也在進(jìn)步,如今的農(nóng)民們也有屬于自己的“房產(chǎn)證”。

在現(xiàn)在還留在農(nóng)村的農(nóng)民不少人都擁有宅基地,按如今國(guó)家的規(guī)定,擁有宅基地的話一樣可以辦理相關(guān)證件,雖然不是房產(chǎn)證但卻比房產(chǎn)證更高一個(gè)檔次,那就是不動(dòng)產(chǎn)證。

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農(nóng)民在辦理不動(dòng)產(chǎn)證的時(shí)候需要詳細(xì)標(biāo)注合法宅基地位置,宅基地面積、共有人、權(quán)利人等相關(guān)信息,和城市的區(qū)別就是禁止在村集體外進(jìn)行交易,當(dāng)然既然是升級(jí)版,自然為農(nóng)民帶來(lái)不少益處。

農(nóng)民辦理不動(dòng)產(chǎn)證書

1、農(nóng)民可憑證貸款,化解資金緊缺問(wèn)題

要發(fā)展自然需要充足的資金作為后盾,雖然國(guó)家對(duì)農(nóng)村有很多的補(bǔ)貼,但有很多問(wèn)題還是要農(nóng)民自己去解決的。

如果農(nóng)民有好的項(xiàng)目或者創(chuàng)業(yè)想法,但是因?yàn)橘Y金不足而難以起步,那么很可能就扼殺了一個(gè)可能會(huì)發(fā)家致富的農(nóng)民。

就在今年,政策規(guī)定農(nóng)民在辦理不動(dòng)產(chǎn)證書后,可以憑證辦理小額貸款,政策一出就盤活了農(nóng)村的資金市場(chǎng)。

2、當(dāng)退出宅基地時(shí),可憑證領(lǐng)取補(bǔ)償

在今年之前,就有地方推行出臺(tái)了退出宅基地政策,到了今年才開(kāi)始大范圍推廣實(shí)施這種政策,它鼓勵(lì)農(nóng)民退出手頭上的宅基地到城市中買房。

雖然每個(gè)地方的補(bǔ)償方式不一樣,標(biāo)準(zhǔn)也大同小異,但是有一個(gè)共有的特點(diǎn),都是按照農(nóng)民手中的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,以這個(gè)證書作為農(nóng)民退出宅基地的主要補(bǔ)償依據(jù)。

一般補(bǔ)償為鼓勵(lì)金、進(jìn)城買房補(bǔ)助金等,如果以農(nóng)民有300多平米左右的宅基地,那么農(nóng)民退出的時(shí)候憑證可輕松拿到30到40萬(wàn)甚至更多。

3、為農(nóng)民宅基地提供了法律保護(hù),維護(hù)了農(nóng)民的權(quán)益

農(nóng)民宅基地的相關(guān)權(quán)益指的是因?yàn)檎卦谵r(nóng)民手上應(yīng)有的權(quán)益,這里面不管是違規(guī)建筑物的清理還是回收違章宅基地,一切問(wèn)題都會(huì)以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書作為問(wèn)題解決的依據(jù)。

倘若在以后農(nóng)村涉及到拆遷,開(kāi)發(fā)商要給農(nóng)民進(jìn)行補(bǔ)償?shù)脑,在一些地區(qū)采取了階梯式補(bǔ)償,有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和無(wú)證書的宅基地,獲得的房屋補(bǔ)貼,有證的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)都是比無(wú)證宅基地高得多。

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