如今是20201年3月31號(hào)，馬上就要進(jìn)入四月份。

東北玉米市場(chǎng)已經(jīng)發(fā)生了不少大事，

直接關(guān)系到現(xiàn)在以及后期的東北玉米價(jià)格

今天就為大家總結(jié)一下，為即將到來的春耕做準(zhǔn)備，也希望有心的農(nóng)民老鐵能夠提前做好相關(guān)準(zhǔn)備。

一，玉米價(jià)格持續(xù)下跌1毛左右；

二，東北地租大漲已經(jīng)確定；

三，進(jìn)口玉米將大量涌入，必定影響東北玉米行情走勢(shì)。

農(nóng)業(yè)苑注意到，回顧2020年的國內(nèi)玉米市場(chǎng)，可謂是如過山車一半，現(xiàn)貨價(jià)格由1800元/噸上漲至高3000元/噸，全年漲幅接近50%，東北地區(qū)玉米現(xiàn)貨均價(jià)由2000元每噸出頭，暴漲至年底前后的高近3000元每噸，創(chuàng)下了新的歷史記錄。

但是，農(nóng)業(yè)苑關(guān)注到，近期東北以及國產(chǎn)玉米現(xiàn)貨價(jià)格降價(jià)也是頗為明顯，一個(gè)月左右的時(shí)間里，東北、華北玉米現(xiàn)貨價(jià)格已經(jīng)基本上累計(jì)下降了200元每噸左右，相當(dāng)于每斤玉米降價(jià)了1毛錢。

國產(chǎn)玉米連續(xù)跌價(jià)

東北玉米已降價(jià)1毛

農(nóng)業(yè)苑關(guān)注到，3月初春國內(nèi)玉米市場(chǎng)迎來了一輪較為明顯的調(diào)整，包括產(chǎn)區(qū)、港口乃至銷區(qū)玉米價(jià)格紛紛呈現(xiàn)出不同程度的回落走勢(shì)。以港口為例，容重720以上的玉米在港口的收購價(jià)從高的3000元/噸已經(jīng)回落至2840元/噸，不到三周的時(shí)間跌幅高達(dá)160元/噸，相當(dāng)于每斤降了8分錢，眼看著馬上就要累計(jì)跌價(jià)1毛錢了。

以東北地區(qū)目前的現(xiàn)貨價(jià)格來看，黑龍江以及吉林部分地區(qū)已經(jīng)跌破2800元/噸大關(guān)，開始守護(hù)2700元每噸的關(guān)口。而在農(nóng)歷春節(jié)假期過后的那段時(shí)間里，這些企業(yè)集體、連續(xù)漲價(jià)收糧，高報(bào)價(jià)甚至來到了2950元每噸以上。

21年東北地租大漲

建議“買賣”雙方提前溝通

農(nóng)業(yè)苑一直認(rèn)為，春耕前，東北大威脅不是玉米降價(jià)，而是地租大漲價(jià)。通過這段時(shí)間東北地區(qū)爆發(fā)的地租大漲事件，可以看得出來一些端倪。

據(jù)悉，東北地區(qū)地租普遍在10000元每坰以上，高已經(jīng)來到了15000元每坰，相當(dāng)于1000塊錢每畝。和去年相比相當(dāng)于提高了近一倍，每畝生產(chǎn)成本成本增加了400塊錢以上！秋收時(shí)的玉米價(jià)格還不知道有沒有這么高，春天的地租成本已經(jīng)直接提高了400多塊錢！

對(duì)此，農(nóng)業(yè)苑認(rèn)為，2021年東北地租的問題，地租上漲是必然，但是應(yīng)該避免大漲，否則來年種地很有可能要賠錢！這顯然是“地主”們想看到的景象。但是對(duì)于辛辛苦苦種地的農(nóng)民來說，這是不公平的。

所以，農(nóng)業(yè)苑建議，今年包地的“買賣雙方”較好提前協(xié)商好，讓各方都能夠得到想要的東西。比如說：

每畝地租可以多漲幾百元，不過秋收的補(bǔ)貼是不是考慮由種地者領(lǐng)?。?/p>

每畝地租可以多漲幾百元，但是，具體幅度和金額由秋收的收成來決定？（來源：農(nóng)業(yè)苑）